by Overtake | 2026년 05월 13일 | 부동산
부동산 시장이 ‘잠김’ 상태에 빠졌어요. 정부의 양도세 중과 정책이 다주택자 매도를 유도하려다 오히려 매물 출회가 멈추고 보유가 강화되며 거래가 위축되고 있어요. 4050 세대가 알아야 할 현재 시장 상황과 대응 전략을 알려드릴게요. 현재 부동산 시장, 무슨 일이? 매물 감소, 거래 위축 부동산 업계에서는 “한 달 사이에 매물 1만개가 증발했다”는 말이 나돌고 있어요. 실제 시장 흐름을 반영하듯 매물 감소에 대한 불안이 커지고 있죠....
by Overtake | 2026년 04월 29일 | 대출
대출 규제 다시 강화되나: 2026년 주담대·신용대출 전에 꼭 확인할 핵심 변화 대출을 알아볼 때 가장 먼저 보게 되는 건 보통 금리입니다. 그런데 올해는 금리만으로 판단하기가 쉽지 않습니다. 실제로는 얼마까지 빌릴 수 있는지, 그리고 기존 대출을 연장할 수 있는지가 더 중요한 기준이 되고 있기 때문입니다. 한 줄로 요약하면 이렇습니다. 기준금리는 멈춰 있는데, 대출 심사는 더 촘촘해지고 있습니다. 금융당국이 가계부채 관리 강도를 높이면서 주택담보대출과 신용대출 모두 예전보다...
by Overtake | 2026년 03월 17일 | 자산관리
금은방 앞을 지나다 문득 가격표를 보고 깜짝 놀라신 분들 많으실 거예요. “1돈에 100만 원?! 이거 예전엔 20~30만 원 아니었나?” 맞습니다. 2026년 1월 26일, 국제 금값이 사상 최초로 온스당 5,000달러를 돌파했습니다.국내 순금(24K) 기준으로 환산하면 1돈(3.75g)이 어느새 100만 원에 육박하게 됐죠. 그런데 주변을 보면 반응이 둘로 나뉩니다. “이미 너무 올랐으니 지금은 위험하지...
by Overtake | 2026년 02월 20일 | 부동산
2026년은 부동산을 가진 사람이라면 누구나 긴장해야 하는 해입니다! 3년간 잠시 멈췄던 다주택자 양도세 중과가 2026년 5월 10일부터 다시 시작되기 때문이에요. 특히 40~50대처럼 자산의 상당 부분이 부동산에 집중된 세대에게는,이 변화가 단순한 ‘세금 이슈’가 아니라 노후 자산 전략 전체를 바꿔야 할 신호가 될 수 있습니다. 지금부터 핵심 내용을 하나씩 정리해드리겠습니다!🧐 🏠 1. 양도세 중과란 무엇인가요?...
by Overtake | 2026년 01월 20일 | 금융정책
2026년은 금융 시장과 자산 관리 환경에 큰 변화가 찾아온 해입니다. 정부가 새롭게 도입하거나 강화한 금융정책은 투자, 대출, 보험, 소비자 보호 등 실생활 전반에 영향을 줍니다. 특히, 내 자산을 지키고 불리는 데 꼭 알아야 하는 제도 변화에 대해 알아보겠습니다! 🏦 1. 부동산·대출 정책 변화: 주택담보대출 리스크 관리 강화 2026년부터 주택담보대출 위험가중치가 상향 조정됩니다. 이는 은행권이 주담대에 대해 더...
